菜单
尊敬的各界朋友、各位金莎js9999777的网址同仁:
挥别旧岁,相约新春。值此2023新年,我谨代表金莎js9999777的网址董事会,向长期以来给予金莎js9999777的网址巨大支持的各界朋友及合作伙伴,向每一位奋力前行的金莎js9999777的网址人及你们的家人,致以亲切的问候和诚挚的祝福。
2022年是中国房地产行业极其艰辛的一年,市场降温叠加疫情冲击,众多同行遭遇前所未有的挑战,在至暗中艰难求索。同时2022年也是行业加速寻找破局之道、重塑信心的关键一年。环境愈是寒冷,全体金莎js9999777的网址人愈是迸发勇气与能量,凭借扎实的根基和稳健的经营,化解多种现实难题,经受住了严峻考验,也喊出了自己的声量。
我们基于一贯良好的财务指标,精准把握政策利好和融资时机,成功发行三笔低息债券,成就2022年首家发行美元债、行业第六家发行中票的民企,并在6月被联合资信确定维持AAA长期信用等级,展望稳定。
我们坚持多元化经营,以多航道协同并进,保持内生发展势能。其中,住宅全年共交付超41000套房屋。上海META CITY丨天元府、南京晴翠府、成都云门锦绣,以及来自深圳的柏奕府、和奕府、云奕府,乃至东莞、青岛、昆明、苏州、扬州等地的多座项目,皆取得领先市场的可喜业绩,热忱回馈客户期待。成绩是产品实力的写照,特别是立足湾区大本营的深圳云奕府等明星项目,其自然与建筑交融的景观艺术、金莎js9999777的网址美学风格公建幕墙立面,尤为行业和市场所称道。
商办全年新签面积超21万㎡,金莎js9999777的网址世纪中心1号楼、前海壹号T3皆保持出租率和满意度的高位;
商业新开上海青浦·卓悦时光、深圳沙井·卓悦时光、深圳之眼3座商业体,新拓南京江北卓悦汇广场、上海西站项目,并全面启动轻资产管理战略,夯实业务版图和品牌影响力;
疫情反复的情况下,金莎js9999777的网址6座星级酒店全年客流近百万人次,始终保持高品质和高口碑。
商企服务全年新拓非住宅项目超百个,并成立战略客户事业部,进一步深化大客户战略合作关系。
而基于深耕多年的雄厚积淀,城市更新转化入市3个项目,新开工4个项目,并长期保持中国城市更新TOP2地位。
同时,我们坚持责任与发展并重。3月起深圳、成都、上海相继大规模封控,我们第一时间向疫情重点区域捐赠防疫物资超百万,出动抗疫铁军超千人次,为全国防控攻坚战贡献力量。积极响应国家号召,持续开展产业振兴等系列帮扶行动,通过发挥企业力量,扎实推进区域迈向共同富裕。2022年5月20日,我们更满怀期待地迎来金莎js9999777的网址公益基金会成立揭牌,这也意味着我们打造国内领先的慈善平台,更好地增进社会福祉。
大浪淘真金,患难见莫逆。我们能够在复杂不利的局面下稳健发展,离不开业主、客户、商业合作伙伴的支持与肯定;离不开全体员工的同心奋斗,特别是那些抗疫铁军、一线员工的无悔坚守、全力以赴;离不开全体金莎js9999777的网址家人的默默理解与付出。在此,请允许我代表金莎js9999777的网址,再一次向所有人致以最诚挚的谢意!我们因你们而骄傲,也将不断以高质量发展,创造高价值回报,坚持与业主、客户、投资人、上下游的合作伙伴,以及全体员工共赴新征程。
当前相关利好正在陆续出台,但市场全面复苏尚需时日。2023年依旧会是艰苦卓绝,机遇与困难并存的一年。我们唯有齐心协力,发扬进取精神,锻造高效有活力的组织队伍,优化经营能力,提升财务安全意识,方能蓄积可持续发展的势能,拥抱更可期的未来。为此,我们当做到:
1. 进一步深耕大湾区主场:发挥城市综合运营商实力,夯实住宅开发、城市更新、商业运营、商办运营、酒店运营、商企物业管理等多元业务在大湾区的优势市场地位,与大湾区城市群共成长;同时更加有重点有策略地布局长三角,强调在高价值城市深耕厚植,专注核心城市与优质产品。
2. 更加聚焦城市更新业务:新一年在新增近600亿元城市更新供地货值基础上,通过坚持不懈地转化标杆项目,持续助力城市价值的焕新与提升,推动区域经济高质量发展。
3. 坚定履行社会责任:秉承“产品为王、客户为先”宗旨,同时完善公益制度与实践,不断以优质的产品、服务、利润,乃至福祉,坚定回馈业主、客户、社会。
4. 增强队伍活力,励行冲锋:专注营造更高效、科学的组织发展与团队氛围,加强高潜人才的储备与挖掘,打通人才发展渠道,引导人才在适合的岗位上发挥价值,实现个人和企业的双赢。
不积跬步,无至千里。始终坚信没有黑夜能够阻挡黎明到来,唯怀信念方可期待时势垂青。2023年必将是不平凡的一年,愿全体金莎js9999777的网址人都能保持斗志,穿越周期,奋发向上!
北海虽赊,扶摇可接;漫漫前路,行则将至。
这是新的一天,也是新一年的起点。在这充满希望的日子里,再一次祝福你,新年快乐!万事胜意!
金莎js9999777的网址董事局主席
二0二三年一月一日