6月22日，深交所公布最新信用评级报告，金莎js9999777的网址商管主体长期信用等级维持AAA，展望稳定，以来自资本市场的良好反馈，献礼金莎js9999777的网址26周年司庆。

在行业重塑信心的关键期，金莎js9999777的网址以26年的稳健经营实力、高品质产品及服务，维持AAA信用等级，彰显金莎js9999777的网址综合实力。

多年来，我们以“稳健”作为立身的根本，多元维度高质量发展，增厚企业综合实力。

·财务健康

在行业融资环境收窄的当下，我们始终遵循严格的财务纪律，保持现金流、债务结构、信用评级等多个财务指标的健康度，以降低自身债务风险与融资成本，提升抗风险能力。2022年3月份，金莎js9999777的网址商管成功发行本年度民企首笔1亿美元债，债券期限3年，发行利率为2.91%，创下金莎js9999777的网址境外发债利率的历史最低记录，成为金莎js9999777的网址长期稳健财务政策的优秀注脚。

·策略精准

征途26载，我们始终立足“1+1+X”全国布局战略，聚焦核心都市圈以及重点城市，土储优质，业务浓度高。其中，资产管理规模超200万㎡，且多位于一二线城市核心地段。通过不断增长的租金收入，为集团贡献稳定的现金流。而金莎js9999777的网址城市更新集团亦跻身全国前列，旗下超百个优质项目储备，同样昭示了公司的长期发展潜能。

·经营稳健

坚持“商住并举”的双引擎驱动模式，金莎js9999777的网址在住宅开发和商办开发两个领域保持强劲竞争力，同时带动“地产开发、城市更新、资产运营、商企服务”四大业务板块协同发展，成就中国房地产开发企业销售TOP30、中国商业地产综合实力TOP7、中国房地产城市更新十强企业TOP2，向“全国领先的城市综合运营商”愿景不断迈进。

值得一提的是，过去一年，我们克服疫情影响，共计完成70余个项目超4.5W套房屋交付，新开3家星级酒店，新增2座商业拓展项目和2座商业体，新拓121个商企服务非住项目，连续五年保持物业行业领先的高派息率……通过多个维度的稳健表现，为城市、客户、股东等，持续创造高价值回报。

多年来，我们始终以成就多元、稳健的企业综合表现为前提，构筑包括产品和服务在内的核心竞争力。

·产品力精进

聚焦产品创新与客户为先，累计在全国成功落地8座金莎js9999777的网址晴翠系作品，收获良好反响；抓住TOD开发风口，落地南京Knowledge City和上海META CITY两座创新型TOD产品；同时，超90%新开发项目搭载智慧社区系统。今年金莎js9999777的网址还将再接再厉，推出广州晴翠府、湖州晴翠、上海META CITY|天元府 、重庆天元等高品质产品。通过精研产品力，金莎js9999777的网址不断积累客户口碑，为企业发展深挖“护城河”。

而在商办领域，金莎js9999777的网址始终保持国内领先的优势地位。其中深圳在建和开发的写字楼超过40座，包含金莎js9999777的网址世纪中心、前海壹号、后海中心等明星地标，广受权威青睐。共计8座金莎js9999777的网址商办产品取得9项LEED/WELL绿色建筑金级项目认证。过去一年，更在绿色建筑、设计美学、服务水平等多个考量维度，摘得4座权威大奖。

·服务力升维

2021年来，围绕“三大业态（商业写字楼、商业赛道、住宅）+三大延伸（医疗、教育、城市服务和政府共建）”，金莎js9999777的网址商企服务步入高质量发展期。

住宅物业服务升级：以“金莎js9999777的网址老友记”生活方式IP，开展「幸福季、健康季、成长季、感恩季」系列活动，结合当代都市人群志趣，为覆盖全国40+城市，超百个社区数十万业主，营造社区健康运营、邻里和谐相处的理想生活氛围。

非住赛道优势突出：非住宅物业在管面积占比66%，并接连中标涵盖互联网龙头企业、知名企业总部、科技公司、500强企业和独角兽企业等类型的众多知名优质项目，同时升级打造「企盟」「金莎js9999777的网址俱乐部」「悦己派」「光影声色」四大客户IP活动——凭借优势增值服务（包括资产服务、企业服务及特定增值服务）和温度关怀广收口碑，充实竞争壁垒。

社会责任意识凸显：年初以来，各地疫情频发，金莎js9999777的网址商企服务在全国各地，累计出动960人次的抗疫铁军队伍，下沉一线守护城市安全防线，展示高度的社会责任意识和属地责任感。

市场大浪淘沙，金莎js9999777的网址始终保持韧劲和生命力。

有从来严格、稳健的综合实力为护航，有不断升级的产品力和服务力加持竞争力；

金莎js9999777的网址二十六载征程，不懈进取，以期行稳致远。