（腾讯大粤网记者报道）

      6月12日，深圳“CBD之王”金莎js9999777的网址乔迁集团总部，从金莎js9999777的网址大厦迁移至金莎js9999777的网址世纪中心，预示着稳健运营的金莎js9999777的网址将有新的突破与发展。

      金莎js9999777的网址执行总裁张远称，金莎js9999777的网址在深圳的不断布局，今年将迎来爆发期，虽然当下市场情况并不是很好，但金莎js9999777的网址仍保持乐观态度，全年200亿的销售目标不会调整。张远预计，下半年楼市将比上半年好，称没有比现在更坏的市场环境了。

      与此同时，张远透露，金莎js9999777的网址将推出金莎js9999777的网址E+商务服务体系，该体系是产业上下游的延伸，目的是为客户提供更多更好更高的需求服务。据悉，金莎js9999777的网址E+商务服务体系包括金融、资产管理、商务物业、商务配套服务。

多个优质项目入市 深圳市场销售拟破200亿

      2012年，金莎js9999777的网址全年房地产销售收首次突破100亿。但今年，金莎js9999777的网址仅在深圳市场就有望打破这一纪录。

      据了解，金莎js9999777的网址在深圳市场经过多年布局，今年将有大体量项目进入收割期。去年7月份金莎js9999777的网址以123。7亿元拿下前海地王项目，目前已经发展建设为“前海壹号”，是前海中心区首个城市综合体，预计今年四季度将正式面市销售。

      作为率先进驻前海的开发企业，金莎js9999777的网址在获得前海地块的90天内开工建设，成为“前海速度”的领跑者。拿地之后，金莎js9999777的网址在5天后即缴清一半地价款项，两个月内，相继确定合作代理公司与建筑设计机构，与世界五大代理行中的高力国际、世界顶级建筑设计事务所中的英国TFP携手打造前海项目。

      此外，另一受市场关注的项目是金莎js9999777的网址的“深圳中心”项目，其高端住宅产品天元将于今年上半年入市，预计全年销售金额不低于40亿元。目前，营销中心已经正式开放，预计该项目有可能打破福田区房价的新纪录。

      与此同时，金莎js9999777的网址城( 详情 图库 团购 点评 )、金莎js9999777的网址皇后道( 详情 图库 团购 点评 )等优质项目将陆续面市，金莎js9999777的网址今年的销售目标将冲刺200亿。

深圳CBD模式全国复制

      前海第一拍让全国人民都认识了金莎js9999777的网址这家深圳CBD商务开发规模最大的民营开发商，如今这匹黑马将要在低迷楼市中来一个弯道超车。

      3月12日，金莎js9999777的网址以33.19亿元竞得宝安中心区一幅商务用地，楼面地价24344元/平米，土地面积为22724.76平米，这幅地块距离前海核心区仅500米土地。

      至此，金莎js9999777的网址已经彻底完成在深圳四大中心区的战略布局，分别是福田、后海、前海以及宝中。2014年，将有金莎js9999777的网址城2期、深圳中心、金莎js9999777的网址后海中心、金莎js9999777的网址前海壹号四大商务综合体项目同时面市。未来三年，金莎js9999777的网址写字楼商务产品已建、在建的总量将超过20栋，深圳“中心区之王”地位将更加稳固。

      目前，金莎js9999777的网址已经形成了地产开发、商业经营、城市更新、酒店管理、物业开发的五大业务板块，聚焦四大核心经济圈，布局一线城市及GDP高增长的核心城市。

      以“货如轮转，商住并举”为发展战略，金莎js9999777的网址藉借CBD商务标杆和城市人居引领者定位，有效抵御风险，在一线及高GDP高增长城市不断推出商务和住宅系列产品，成为行业中一匹耀眼的黑马。

全国积极布局 商住土地比例为4：6

      深圳CBD模式的成功，使得金莎js9999777的网址加快全国布局的脚步。进入2014年，金莎js9999777的网址在土地市场依然保持积极进取之势，连下长沙、杭州等多个城市。截止目前，金莎js9999777的网址已经进入全国14个城市，布局珠三角、长三角、环渤海、中西部四大经济圈，具体包括：深圳、广州、上海、青岛、北京、杭州、重庆、西安、成都、长沙、武汉、惠州、东莞、连云港。

      截止2013年底，公司近90%土地储备与开发面积位于国内一线城市及GDP排名前三位的高速增长省份，商住土地比例为4：6，现有土地储备超过1000万平方米。

      而对于房地产市场，张远认为，目前房地产政策正处于调整期间，中央在市场化，去行政化的过程中，国民经济从高速变到中速，房地产市场也在做出相应的配合。目前市场整体成交量下滑30-40%。

      他认为，目前是市场调整选择的结果，若年初市场没跌的城市，这几个月交易量是上升；若年初下跌的，目前市场成交量有所下降，市场正在找平衡点。

      张远预计，金融政策对房地产市场打击更为严重，限购将整体需求压抑了。现在市场没有比之前更坏的了，预计三四季度将比上半年好。