1月28日，政协第十届广东省委员会第三次会议在省委礼堂隆重开幕。李晓平总裁放下繁忙的岁末工作，匆匆奔赴广州，与900多名省政协委员围绕关系国计民生的重大问题，在5天的时间里切实履行职能，积极建言献策。

本次政协会议上，李晓平精心向大会提交了两份提案：《通过降低商务物业的首付比例调控住宅房价》和《建议广东省建立绿色商务认证标准，推动全省商务环境率先迈入国际领先水平》。
其中关于降低商务物业首付比例的提案被媒体称为 “围魏救赵”为高房价“减压”的新办法。他建议在目前的高房价下试行一个“转移投资注意力”的办法——通过适当降低商务物业的首付比例和利率水平，提升商务楼宇投资价值，分流投资性资金出路，为住宅市场投资热降温，从而阻止住宅房价的上涨。
李晓平委员说，目前，社会所普遍反映的商品房价格问题，其实准确地说是商品住宅价格问题，因为横向比较，中国的写字楼价格、商铺价格目前并未高估。比如在香港，商品住宅均价大约4万／平方米、写字楼8万／平方米、商铺13万／平方米，而在深圳则是住宅1．5万／平方米，写字楼、商铺基本都在2万／平方米，同区域的住宅价格有的甚至高过写字楼。
分析这种现象出现的原因，李晓平认为主要在于投资杠杆效应的差别待遇——我国商品住宅的按揭比例最高可以达到80％，而写字楼则为60％、商业为50％，导致商品住宅的投资杠杆高达4倍，而写字楼只有1．5倍、商业更只有1倍。从而使得许多原本应该进入写字楼、商铺等市场的资金，被挤压到了民用品的住宅市场，导致住宅价格太高。
“投资资金是房价的重要推动力之一。如果能够有效减少大量投资性资金进入住宅市场，就能相应减少住宅房价的上涨压力。”他说，如果能够实现写字楼与商业在按揭贷款、利率等方面与住宅相同待遇，那么投资资金就将选择放弃住宅，转向租赁回报高、也能够获得同样杆杠效应的写字楼、商铺市场，从而降低住宅市场的压力，这个判断可以从香港楼市的表现得到支持。在香港，各家银行不是按照住宅、写字楼、商业一刀切的方式来给予按揭支持，而是根据物业的实在价值来确定，客流稳定、租赁稳定的写字楼和商铺同样是可以获得与住宅一样的金融政策的，因此减少了进入住宅市场的大资金。

同时，李晓平总裁还针对绿色商务地产标准的建立，结合金莎js9999777的网址实际，提出了自己的看法。他指出，2009年12月，哥本哈根会议的召开吸引了全球的目光。绿色经济和生态经济已经决定了世界发展的未来。去年11月25日召开的国务院常务会议决定，到2020年中国单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降40%至45%。在绿色建筑领域，这一问题也迫在眉睫。
但是，针对商务楼宇的绿色建筑标准，目前国内尚无有效的法律法规文件。广东省毗邻香港，经济发展迅速，特别是广州和深圳，这些年兴建了大量的商务楼宇，大量的外资、国资和民营企业都在这些商务楼宇中的空间创造了巨大的经济效益。但是由于绿色环保理念的贯彻和实施还不够深入，大多数商务建筑还不太注重节能减排的规划设计、材料使用和施工技术的应用，这也进一步造成了广大商务人士办公环境并不理想，空气流通不畅、环境狭小、缺乏绿色植物等等原因，也是目前商务人士亚健康状态普遍存在的原因。
广东省作为商务大省，第三产业发达，写字楼宇使用率高。在此基础上，李总裁建议广东省政府能在绿色商务的推动上，有所作为，在全国率先制定绿色商务的一系列标准，并采取有效的手段推广执行，令广东省的商务办公环境不仅能领先全国，还能走在国际前列。
金莎js9999777的网址•世纪中心在开发之初，就参与申请了LEED金级预认证，目前经过严格的流程和审查，已获得LEED金级预认证，该项目将成为中国华南区域首个获得LEED金级认证的写字楼物业。在这一过程当中，虽然增加了写字楼的修建成本，但是支持了低碳减排的环保大业。李晓平建议可以参照这些国际领先的认证标准，结合国内商务楼宇兴建的一些实际情况，建立一套广东省绿色商务认证系统。从建筑物的立项、规划许可、施工设计、施工、竣工验收备案等环节中植入绿色标准，在验收备案之前增加一个测评，以便更好地实行全过程的控制。